1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比-1.6%
尼崎市
36.1万円/㎡
前年比+38.3%
アミング潮江イーストA参棟
兵庫県尼崎市潮江一丁目
/ 尼崎駅 徒歩6分
1994年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5%割安
相場
4,095万円
51.4万円/㎡
2,497
3,562
4,628
5,694
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,562万円〜4,628万円
44.7万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月11日
アミング潮江イーストA参棟
3,890万円（48.8万円/㎡）/ 3階 / 79.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は47.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 3,890万円 | 48.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 4,780万円 | 54.7万円 | 8階 | 87.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 3,780万円 | 50.8万円 | 11階 | 74.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/09 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 5,000万円 | 56.6万円 | 13階 | 88.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 2,880万円 | 53.1万円 | 4階 | 54.21㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,330万円 | 41.8万円 | 3階 | 79.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/14 | 3,180万円 | 42.4万円 | 12階 | 74.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 3,280万円 | 46.3万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 46.4万円 | 12階 | 74.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/27 | 3,480万円 | 49.1万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 3,480万円 | 49.1万円 | 1階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 51.9万円 | 10階 | 70.9㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | アミング潮江イーストA参棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅6分 | 3,890万円 | 48.8万円 | 79.68㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 201戸 | SRC |
| 2025/05/05 | セントポリア武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 4,080万円 | 55.7万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 227戸 | RC |
| 2024/06/30 | プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 24階建 | 南 | 1997年 | 168戸 | SRC |
| 2024/07/08 | コスモシティ尼崎 尼崎市長洲東通二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,530万円 | 37.2万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ユニハイム尼崎グリンシア 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅5分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.23㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 176戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.6%下落、尼崎市では38.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は尼崎市の平均と比較して35.2%割高です。
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